Vente Villa Challes-les-Eaux
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Maison
Challes-les-Eaux

  • Référence 86358918
  • 4 pièces
  • 5 chambres
  • 218.28
  • 620 000 €

Challes-Les-Eaux

Superbe chalet finlandais – Vue panoramique, calme et terrain constructible
Située sur les hauteurs de Challes-Les-Eaux cette magnifique maison des années 2000 est un véritable coup de cœur pour les amoureux du bois et du charme montagnard. Construit par la marque Tonka, ce chalet finlandais séduit immédiatement par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et sa situation idéale, à deux pas de toutes les commodités. Ici, tout peut se faire à pied tout en profitant du calme absolu et d’une vue imprenable sur les environs.
Édifiée sur un terrain d’environ 800 m². Le terrain accueille également une piscine alimentée par une source naturelle, ainsi qu’un bassin, créant une ambiance paisible et rare.
La partie principale de la maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, un séjour chaleureux avec cheminée, un cellier, un WC séparé, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain et terrasse donnant sur la piscine.
À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres confortables, une salle d’eau, un dressing, un WC, ainsi qu’une troisième chambre disposant de son propre dégagement pour plus d’intimité. Il existe également la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire d’environ 9 m² chacune sur la mezzanine.
Le niveau inférieur pouvant être aménagé en appartement T1 bis voire T2 indépendant. Le rdc dispose d" un garage , d'une superbe cave à vin, une buanderie et un garage extérieur complétant l’ensemble. À l’extérieur, une grande cour avec un accès commun.
La maison bénéficie en outre d’équipements modernes tels que des panneaux photovoltaïques, panneaux solaires et une aspiration centralisée, garantissant confort et économies d’énergie au quotidien.
Ce bien rare sur le secteur conjugue parfaitement le charme du bois massif, le confort moderne et un environnement exceptionnel, à la fois.

Sommaire

  • Référence 86358918
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 218.28 m²
  • Surface totale 273.68 m²
  • Type de chauffage Au sol, Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Gaz, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Montagnes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires
  • Abri de voiture
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Vidéophone
  • Piscine

Surfaces

  • 1 Entrée 21.79 m²
  • 1 Buanderie 9.85 m²
  • 1 Garage
  • 1 Local technique
  • 1 Séjour/cuisine 69.75 m²
  • 1 Cellier 7.14 m²
  • 1 Toilettes 2.20 m²
  • 1 Chambre 14.43 m²
  • 1 Salle de bains 5.80 m²
  • 1 Escalier
  • 2 Mezzanine 29.51 m²
  • 2 Chambre 15.86 m²
  • 2 Salle de douche 9.38 m²
  • 2 Dressing 9.82 m²
  • 2 Toilettes 0.54 m²
  • 2 Dégagement 1.97 m²
  • 2 Salle de douche 6.18 m²
  • 2 Autre 3.70 m²
  • 2 Chambre 10.36 m²
  • 2 Cave
  • 2 Toilettes
  • 1 Autre
  • 1 Garage
  • 1 Balcon
  • 1 Balcon
  • 1 Balcon

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 5 mètres
  • Bus 500 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Cinéma 500 mètres
  • Commerces 500 mètres
  • Crèche 500 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • École secondaire 5 minutes
  • Garderie 500 mètres
  • Gare 10 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Hôpital/clinique 2 minutes
  • Lac 2 minutes
  • Médecin 500 mètres
  • Parc 500 mètres
  • Parking public 500 mètres
  • Piscine publique 2 minutes
  • Pistes de ski 30 minutes
  • Route principale 500 mètres
  • Salle de sport 1 minute
  • Supermarché 1 minute
  • Taxi 500 mètres
  • Tennis 500 mètres
  • Université 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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